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Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ. cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans
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Vente Appartement 1 pièce 18 m² Carcans (33121)

89 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    1 pièce
  • Surface
    18m2 environ
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Interphone
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60171337_ALV4805
  • Mise à jour
    19/10/2026 à 08:07
C
Classe Énergie
154 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 490 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 490 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
154 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

Qualité de connexion internet à Carcans (Gironde 33)

77% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T1 à Carcans

STUDIO MEUBLÉ. cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac
Découvrez ce charmant studio meublé de 18m2, situé au bord du lac dans une résidence sécurisée. Cuisine équipée et aucun travaux à prévoir pour cet espace idéal comme pied-à-terre ou investissement. Charges annuelles de 416€.

A vendre- STUDIO MEUBLÉ- Investisseurs ou petit pied-à-terre. Pas de travaux à prévoir. Laissez vous séduire par ce petit cocon déjà meublé avec sa cuisine équipée (plaques, micro-ondes et frigo); salle d'eau-wc, et placard, superficie 18m2. Le tout dans une résidence sécurisée, avec parking et cave. Idéalement situé au bord du lac et proche des commerces de Carcans Maubuisson. A visiter sans tarder! (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 416 euros.

Surface séjour : 16.6
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4805

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.23 %
Prix net vendeur : 83000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 331 euros
 

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