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Carcans (33121) - Appartement - 1 pièce(s) - 18 m² - Vente - Réf. 992785729419
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Vente Appartement 1 pièce 18 m² Carcans (33121)

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Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans Exclusivité
Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans
Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans
Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans
Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans
Vente Appartement STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac Carcans

Description T1 à Carcans

STUDIO MEUBLÉ- cave + parking- Carcans Maubuisson au bord du lac
Découvrez ce charmant studio meublé de 18m2, situé au bord du lac dans une résidence sécurisée. Cuisine équipée et aucun travaux à prévoir pour cet espace idéal comme pied-à-terre ou investissement. Charges annuelles de 416€.

A vendre- STUDIO MEUBLÉ- Investisseurs ou petit pied-à-terre. Pas de travaux à prévoir. Laissez vous séduire par ce petit cocon déjà meublé avec sa cuisine équipée (plaques, micro-ondes et frigo); salle d'eau-wc, et placard, superficie 18m2. Le tout dans une résidence sécurisée, avec parking et cave. Idéalement situé au bord du lac et proche des commerces de Carcans Maubuisson. A visiter sans tarder! (7.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 416 euros.

Surface séjour : 16.6
Année de construction : 2008
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 4805

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.23 %
Prix net vendeur : 83000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 78
Montant moyen des Charges annuelles : 416 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 331 euros
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 1 pièce
    • 18m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement 1 salle d'eau
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Interphone
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60171337_ALV4805
    • Mise à jour 20/07/2026 à 12:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    154 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 490 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 490 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    154 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 26/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Carcans (Gironde 33)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    67%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AJP Immobilier Mérignac

    Agence immobilière à Mérignac (33700)

    Opinion System

    ( 93 / 100 %)

    506 Avis

    AJP Immobilier Mérignac

    Accueil

    95%

    Service

    93%

    Ciblage

    95%

    Conseils

    95%

    Suivi

    87%

    recommendation.short

    93%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/732

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AJP Immobilier Mérignac - Mérignac
       
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    Appartement, 44m², 220 000 €  Lacanau ocean (33680)

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    89 000 €
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    AJP Immobilier Mérignac - Mérignac

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