Vente Appartement 2 pièces 60 m² Nice (06000)

Appartement en angle lumineux de 60 m2 à Nice, avec une grande terrasse de 40 m2 et véranda. Idéal pour un couple ou primo-accédant, il offre des espaces modulables et se situe près des commerces et des transports.

Ce bien s'adresse idéalement à un couple, un primo-accédant ou un acquéreur en quête d'un appartement à valoriser, situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Au dernier étage, cet appartement en angle de 60 m2 offre une triple exposition Est / Sud / Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il conviendra parfaitement à un profil recherchant un cadre de vie agréable avec des espaces modulables, notamment grâce à sa chambre + bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint.
Son véritable point fort : une grande terrasse de 40 m2 prolongée par une véranda de 14 m2, offrant un espace de vie intérieur/extérieur rare et très recherché sur le marché.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 102 lots. Charges courantes annuelles : 3 120 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1370 € et 1900 € (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
 

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 7
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Sans
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 102
Montant moyen des Charges annuelles : 3120 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : RODA Alfred
Taxe foncière : 2107 euros