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Rians (83560) - Appartement - 2 pièce(s) - 36 m² - Vente - Réf. 992785741409
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Vente Appartement 2 pièces 36 m² Rians (83560)

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Vente Appartement RIANS Appartement T2 rénové Rians
Vente Appartement RIANS Appartement T2 rénové Rians
Vente Appartement RIANS Appartement T2 rénové Rians
Vente Appartement RIANS Appartement T2 rénové Rians

Description T2 à Rians

RIANS Appartement T2 rénové
Profitez d'un appartement T2 rénové de 36m² à Rians, au coeur du village. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bail en cours à 520€/mois. Proche des commerces, il n'attend que vous.

Rians, 20min de Cadarache/ITER, St Maximin et 45min d'Aix en Provence. Appartement T2 de 36m² au coeur du village de Rians. Se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Entièrement rénové, électricité, plomberie, sol, menuiseries. Proche des commodités, écoles et commerces. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bail en cours, Loué 520 euros/mois HC. Copropriété de 3 lots Prix de vente: 99000 euros

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : VALZ BERNARD

Précision localisation : VILLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 480 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non


Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 2 pièces
    • 36m2 environ
    • 1 chambre
    • Agencement 1 chambre
    • Général Etage : 1
    • Réf. annonce ParuVendu 445936BVAZ
    • Mise à jour 05/07/2026 à 14:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    168 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 770 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    168 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rians (Var 83)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    60%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    PROPRIETES PRIVEES
    VALZ BERNARD

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Proprietes-privees.com - Michael GALELLO 5 / 5 )

    6 Avis

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