Vente Appartement 1 pièce 23 m² Greoux les bains (04800)

Ce studio au dernier étage, mitoyen d'un seul côté, offre une vue imprenable sur le château des Templiers. Idéal pour un investissement avec revenus locatifs garantis et accès à de nombreuses commodités au sein d'une résidence 4 étoiles.

Dans une Résidence 4 étoiles, équipée de trois piscines dont une couverte, boulodrome, laverie, restaurant, salle de fitness, l'ensemble est sécurisé, la résidence est bien entretenue, jardin, espace détente, à 800m du Centre Thermal dans le magnifique village de Gréoux les Bains.

Idéal pour un placement de qualité, un dernier étage, vue dominante et belle exposition.

Des revenus locatifs sans contrainte, au 2ème et dernier étage d'un bâtiment, il est mitoyen d'un seul côté, c'est un studio donné pour 2 couchages, très belle exposition dominante, avec terrasse couverte et vue sur le célèbre château des Templiers, vendu avec une place de parking.

Sous bail commercial meublé, le loyer est de 305€ TTC, soit 3660€ TTC annuel.

Faibles charges, le bail prévoit deux semaines d'occupation par/an à titre gratuit pour le propriétaire et la possibilité de profiter de la bourse d'échange.

La formule est simple, l'appartement est loué par un Bail commercial, loyer assuré (3660€ TTC annuel), pas de recherche de locataire, loué ou pas, le loyer vous est versé.

Me contacter pour plus d'informations Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (fond de travaux ALUR, Maintenance Portail, piscines, chauffage,electricité, Eau, des communs.Nettoyage, Ent Espaces verts...) : 543€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) (réf. 615319 )

Nom du négociateur : LE GOUESTRE Pascale

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 365
Montant moyen des Charges annuelles : 543 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant