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Nice (06300) - Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² - Vente - Réf. 992785741681
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Vente Appartement 4 pièces 82 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² Nice (06300) Nouveau
vente Appartement - 4 pièce(s) - 82 m² Nice (06300)
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11 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Offrez-vous un dernier étage lumineux à Nice le Port, avec vue sur les toits et la colline du château. Cet appartement entièrement rénové propose un espace de vie de près de 30 m² et 2 chambres, dans une rue calme à proximité des commodités.

NICE LE PORT: Appartement 4 pièces de 82 m² au sol en dernier étage d'un bel immeuble niçois avec ascenseur.
Cet appartement saura vous séduire par ses 3 trois expositions, sa luminosité et la vue offerte sur les toits de Nice et la colline du château.
Situé dans une très rue calme à deux pas de la place Garibaldi et de toutes les commodités,
Il se compose d'un séjour avec plafond "cathédrale" de 27m² avec cuisine américaine aménagée et équipée de 2 chambres légèrement mansardées et d'une troisième chambre /bureau, une SDE avec WC. Appartement entièrement rénové et climatisé. Immeuble très bien entretenu. Charges faibles.
Meublé via IA Prix : 395000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 10
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 840.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897.0 € et 1213.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 54


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 82m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 5
    • Accès Ascenseur
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2964_7071
    • Mise à jour 03/07/2026 à 10:31

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    166 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    166 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

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    CENTURY 21 Lafage Transactions

    Agence immobilière à Nice (06300)

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    CENTURY 21 Lafage Transactions - Nice

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