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Nice (06300) - Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992788435873
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Vente Appartement 4 pièces 75 m² Nice (06300)

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vente Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² Nice (06300) Nouveau
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vente Appartement - 4 pièce(s) - 75 m² Nice (06300)
12 photos disponibles 

Description T4 à Nice

Découvrez cet appartement 4 pièces récemment rénové de 75m², idéal pour une famille. Bénéficiant d'une exposition sud et ouest, il inclut un séjour lumineux avec cuisine américaine. Tous commerces à proximité et cave ajoutée.

NICE LE PORT: Appartement 4 pièces d'une surface de 75m² situé dans un bel immeuble bourgeois du secteur.
Cet appartement entièrement rénové est parfait pour une famille désirant s'établir dans le secteur du Port.
Cet appartement exposé sud et ouest se compose d'un séjour avec cuisine américaine de belle facture aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres .
Tous commerces à proximité
Un cave complète ce bien. Prix : 445000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 71
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2364.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185.0 € et 1603.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 75


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 202_2964_7130
    • Mise à jour 03/07/2026 à 11:21

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    170 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/06/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    170 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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