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Vente Appartement appartement Valenciennes

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Vente Appartement 4 pièces 99 m² Valenciennes (59300)

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200 000 €

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Citya Hainaut

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
99m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : collectif
Etage : 7
Exposition : Sud
Accès
Ascenseur
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP964835
Mise à jour
05/10/2026 à 15:40

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
155 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
33 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 465 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Valenciennes

appartement

Profitez d'un appartement spacieux de 99 m², au dernier étage, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale. Deux chambres, salon lumineux et balcon, idéal pour un investissement à Valenciennes. Contactez-nous pour plus d'infos.

INVESTISSEMENT : Appartement de haut standing loué à Valenciennes

Découvrez cet appartement spacieux de 99 m², idéalement situé au dernier étage d'un immeuble de sept étages, offrant une vue imprenable et une luminosité optimale grâce à son orientation.

L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, un salon/séjour spacieux et lumineux, et un balcon avec une belle vue sur la ville.

Parallèlement, le bien offre une place de parking et une cave.

Le loyer actuel pour cet appartement est de 971 euros charges comprises.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville dynamique et en pleine croissance.

Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 14366

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 371
Montant moyen des Charges annuelles : 1691.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Hainaut

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

Opinion System

( 81 / 100 %)

232 Avis

Citya Hainaut

Accueil

83%

Service

85%

Ciblage

80%

Conseils

83%

Suivi

74%

recommendation.short

80%

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.