Vente Appartement 3 pièces 39 m² Sete (34200)

Découvrez ce charmant pied-à-terre à Sète : lumineux, proche des plages et des commodités, il dispose d'une terrasse fermée et d'une place de parking. Parfait pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder.

Charmant pied-à-terre à Sète, proche plages et commodités

Idéalement situé à Sète, à proximité immédiate des plages, des canaux et des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Nichée dans un quartier recherché, au sein d'une petite copropriété calme, cette habitation bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités du quotidien.

Parfait pour un premier achat ou un investissement, ce bien se compose de :

Une pièce principale conviviale avec cuisine équipée

Une terrasse fermée, idéale pour profiter de l'espace toute l'année

Deux petites chambres fonctionnelles

Une salle d'eau avec toilettes

Une place de parking privative

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

prix de 175500 euros frais d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 132 lots.

Charges annuelles : 720 euros.

Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : ALOUANE Jean-Marc

Précision localisation : les quilles

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non