Vente Appartement 4 pièces 102 m² Clermont ferrand (63000)

Cet appartement T4 de 102 m², lumineux et traversant, se situe en hyper centre, à 5 minutes de la Place de Jaude. Avec son balcon et 3 places de parking, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités de rénovation.

Appartement T4 – 102 m² – Centre-ville Clermont-Ferrand (63) – Balcon, 3 parkings, ascenseur - Profession libérale

Hyper centre de Clermont-Ferrand, à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, découvrez cet appartement T4 de 102 m² au 3? étage avec ascenseur de la résidence Arverne (avenue Bonnabaud). Lumineux et traversant, il offre un cadre de vie calme et agréable, avec un balcon exposé sud-ouest et vue dégagée.

Détails de l'appartement :

Double salon-séjour lumineux de 45 m² avec accès balcon

2 chambres (possibilité 3 chambres)

Cuisine indépendante avec grand cellier

Salle d'eau

Dressing et WC séparé

Atouts supplémentaires :

Appartement traversant et lumineux

Cave

2 places de parking extérieures + 1 place en garage (rare en centre-ville)

Résidence entretenue avec ascenseur

Fort potentiel de rénovation et de valorisation

Potentiel local professionnel pour profession libérale

Emplacement privilégié secteur Place de Jaude et les Salins, beaux volumes et luminosité optimale. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Véronique Dejean pour organiser une visite dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété: 362, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3403€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 605168 )

Nom du négociateur : DEJEAN Veronique

Prix net vendeur : 240000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 362
Montant moyen des Charges annuelles : 3403 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant