Description T3 à Bordeaux
T3 récent avec balcon, au calme et proche tram & gare
Emplacement idéal à Bordeaux pour cet appartement T3 récent de 66 m² avec balcon et stationnement. Charges abordables incluant chauffage et eau chaude. À proximité du tramway et des commerces, prêt à accueillir ses futurs occupants.
Dans une résidence récente et idéalement située, découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m², créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci se prolonge par un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés, assurant un agencement pratique.
La résidence, livrée en 2024, est récente et bien entretenue. Une place de stationnement couverte complète ce bien.
Autre atout : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, alimentés par le réseau urbain de Bordeaux, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et proche des commerces et services.
Un bien moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Dans une résidence récente et idéalement située, découvrez cet appartement T3 d'environ 66 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Situé au 3? étage avec ascenseur, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 28 m², créant un espace convivial et lumineux. Celle-ci se prolonge par un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.
L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m², dont une avec placard, une salle de bain ainsi que des WC séparés, assurant un agencement pratique.
La résidence, livrée en 2024, est récente et bien entretenue. Une place de stationnement couverte complète ce bien.
Autre atout : les charges de copropriété incluent le chauffage et l'eau chaude, alimentés par le réseau urbain de Bordeaux, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.
L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate du tramway, à quelques minutes de la gare Saint-Jean et proche des commerces et services.
Un bien moderne, bien situé et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532750601
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 227
Montant moyen des Charges annuelles : 1296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 66m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres
- Général Etage : 3 Exposition : Sud
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1573618_33007
- Mise à jour 08/05/2026 à 22:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 278 €
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Romain LEROY
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