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Lyon 4 - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785772846
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Lyon 4 (69004)

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Vente Appartement Appartement Lyon 4 pièces blacon et garage Lyon 4
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7 photos disponibles 

Description T4 à Lyon 4

Appartement Lyon 4 pièces blacon et garage
Dernière opportunité à Lyon 4° : appartement récent de 2028, lumineux avec balcon, offrant une vaste pièce à vivre de 32m². Idéalement situé près des transports et commerces, il dispose d'un garage et de faibles charges.

Dernière opportunité ! A Lyon 4°, au Coeur de la Croix Rousse, à proximité des Bus et commerces et Métro, je vous propose à la vente ce très bel appartement composé d'une pièce à vivre de 32m² avec sa cuisine américaine donnant sur une un balcon. Il se compose également de 3 chambres, de 2 salle d'eau et d'un wc séparé. Un grand garage est vendu avec l'appartement Bâtiment basse consommation Contactez Grégory pour plus d'informations Visuel non contractuel Copropriété de 19 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 32.4
Surface terrasse : 5
Année de construction : 2028
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 2 salles d'eau
    • Général Etage : 2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 60373722_34208_GM
    • Mise à jour 06/07/2026 à 12:42

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    51 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 15/02/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    51 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lyon 4 (Rhône 69)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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