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Description T4 à Balaruc-les-bains
À VENDRE
Nous vous présentons un appartement d'exception, idéalement situé à Balaruc, à quelques pas des thermes et de la plage, offrant un cadre de vie privilégié.
Ce bien, entièrement rénové, s'étend sur une superficie généreuse de 88 m², offrant un espace de vie lumineux et accueillant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, offrant une vue dégagée sur les environs.
La cuisine séparée, fonctionnelle et élégante, est un espace idéal pour concocter de délicieux repas.
L'appartement dispose de deux chambres confortables, mais il est également possible de retrouver son état initial pour créer trois chambres, selon vos besoins.
La salle de bain et les toilettes sont soigneusement agencés, garantissant un confort optimal au quotidien.
Le système de chauffage moderne, équipé d'une climatisation réversible, assure une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter de votre espace de vie en toute saison.
En complément, cet appartement traversant bénéficie d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.
De plus, la possibilité d'acquérir un garage en supplément dans la résidence constitue un atout indéniable pour ceux qui recherchent un stationnement sécurisé.
Ce bien rare sur le marché combine à la fois confort, modernité et emplacement privilégié, faisant de cet appartement un choix idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité des commodités.
Prix du bouquet : 213000.0 euros.
Numéro de mandat : 1567
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 57
Montant moyen des Charges annuelles : 1338.2 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 76m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
- Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 3 Exposition : Sud
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu TAPP944284
- Mise à jour 09/07/2026 à 11:03
Montant moyen des dépenses énergétiques : 585 €
3 minQualité de connexion internet à Balaruc-les-bains (Hérault 34)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cadre Royal
Agence immobilière à Sète (34200)
Accueil
82%
Service
83%
Ciblage
79%
Conseils
82%
Suivi
75%
recommendation.short
80%
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