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Béziers (34500) - Appartement - 3 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992785774098
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Vente Appartement 3 pièces 80 m² Béziers (34500)

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Vente Appartement appartement Béziers Exclusivité
Vente Appartement appartement Béziers
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15 photos disponibles 

Description T3 à Béziers

appartement
Appartement T3 de 80 m² à Béziers, alliant modernité et élégance. Lumineux et accueillant, il dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'un salon convivial et d'un grenier. Climatisation individuelle pour un confort optimal.

À VENDRE

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au cœur de Béziers, offrant un cadre de vie agréable.
Avec une superficie généreuse de 80 m², cet espace de vie a été soigneusement rénové avec goût, alliant modernité et élégance.

L'appartement se compose de trois pièces lumineuses, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.
La décoration soignée crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants.

La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.
Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un lieu de détente parfait, propice à la convivialité et aux moments de partage.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier, apportant un espace de rangement supplémentaire.
Le système de climatisation individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison.

Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages.
Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès est facile et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception, alliant confort, style et praticité, dans une ville dynamique et pleine de charme.

Numéro de mandat : 3406

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 288.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 80m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible Etage : 1
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu TAPP964124
    • Mise à jour 17/07/2026 à 02:44

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    93 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 895 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 895 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    93 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Béziers (Hérault 34)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Port Neuf Immobilier

    Agence immobilière à Béziers (34500)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    199 Avis

    Citya Port Neuf Immobilier

    Accueil

    82%

    Service

    84%

    Ciblage

    81%

    Conseils

    83%

    Suivi

    73%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14465

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Port Neuf Immobilier - Béziers
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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