Vente Appartement 1 pièce 31 m² Cambrai (59400)

Découvrez cet appartement T1 sous les combles à Cambrai, alliant charme et potentiel. Situé sur l'avenue de la Victoire, à deux pas des commerces, il offre une mezzanine et une cave. Un projet de rafraîchissement à envisager.

À VENDRE : Appartement T1 situé au troisième étage sans ascenseur, sous les combles, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'une des avenues les plus belles et les plus dynamiques de Cambrai : l'avenue de la Victoire, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

D'une surface de 31 m², le bien se compose d'une pièce principale intégrant une chambre en mezzanine, offrant un espace nuit distinct et une optimisation intelligente des volumes.
Le charme des combles confère un cachet authentique à l'ensemble.
Ce bien dispose également d'une cave.

Un rafraîchissement est à prévoir, laissant une réelle opportunité de valorisation selon le projet envisagé..

Un bien à fort potentiel, recherché pour son emplacement et sa typologie.
À visiter sans tarder.

Numéro de mandat : 8833

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 14
Montant moyen des Charges annuelles : 415.28 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON