1 / 3
Description T1 à Cambrai
Situé au 4? étage d'une résidence bien située, ce studio de 31,80 m² constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, avec un locataire actuellement en place.
Le logement offre une pièce de vie agréable ainsi qu'une salle de bains, le tout dans un emplacement recherché, à seulement 5 minutes à pied de l'hypercentre de Cambrai.
Côté transports, l'arrêt Cambrai – Bastion se trouve à seulement 100 mètres, desservi notamment par les lignes N01 et N04.
La gare de Cambrai est également facilement accessible.
Prix de vente : 67 000 €
Vendu avec locataire en place
Loyer : 380 € / mois + 50 € de charges
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué et générant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Numéro de mandat : 8896
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 275
Montant moyen des Charges annuelles : 12132.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 32m2 environ
- Agencement 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique radiateur Etage : 4 Exposition : Nord
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu TAPP680-969725
- Mise à jour 02/09/2026 à 20:17
Montant moyen des dépenses énergétiques : 984 €
3 minQualité de connexion internet à Cambrai (Nord 59)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Cegitra
Agence immobilière à Cambrai (59400)
Accueil
74%
Service
75%
Ciblage
75%
Conseils
73%
Suivi
64%
recommendation.short
73%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
Ventes similaires
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre un appartement
