Vente Appartement 4 pièces 80 m² Hyeres (83400)

Découvrez cet appartement lumineux de 80 m2, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville depuis sa terrasse. Situé dans une résidence sécurisée avec garage double, il combine confort et tranquillité dans un secteur recherché.

HYERES, dans le secteur recherché de COSTEBELLE, je vous propose ce bel appartement de TYPE 4 de 80 m2 avec une véritable VUE MER et VILLE..



Situé dans une résidence FERMÉE et SECURISÉE, édifiée en 2000, découvrez ce 2ème et DERNIER étage, baigné de lumière.



Vous disposez d'un hall d'entrée, une CUISINE aménagée et entièrement équipée au style provençal, OUVERTE sur un belle pièce de vie SALON/SAM de 38 m2 donnant sur une TERRASSE de 11 m2.

Un coin nuit avec 2 chambres , une salle de bain, un petit rangement, un wc indépendant avec lave main

(2 photos meublées IA)

La TERRASSE vous offre une VUE IMPRENABLE en passant par la VILLE et ses COLLINES, et surtout la VUE MER du FORT DE BREGANÇON, aux iles du LEVANT, PORT CROS, PORQUEROLLES....On voit TOUT !



L'appartement est LUMINEUX et CALME, Volets roulants électriques, climatisation, AUCUN VIS A VIS



Nous avons également un GARAGE DOUBLE avec porte électrique, et une CAVE, le tout, en sous sol, ce qui facilite l'accès directement par l'ascenseur jusqu'à votre appartement. .



Idéal RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, ou pour INVESTISSEMENT



Contact pour visite : Isabelle Bassac au 06 33 64 15 64 ou par mail : i.bassac@bskimmobilier.com



Cette annonce référence 326995 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BASSAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43362502700027.



Prix du bien : 550 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge duvendeur.



A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 3 040,00 €



A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 126 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ISABELLE BASSAC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3040 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant