Vente Appartement 3 pièces 65 m² Nantes (44300)

L'appartement T3 au c?ur du quartier prisé de Doulon se distingue par sa luminosité et son agencement pratique. Avec un balcon exposé Sud-Est et deux chambres, il constitue un choix judicieux pour un jeune couple ou un investissement avisé.

Au sein du quartier prisé de Doulon à Nantes, découvrez ce lumineux appartement T3 situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété moderne, sécurisée et bien entretenue, construite en 2016. Parfaitement adapté pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement avisé, ce bien séduit par sa fonctionnalité et son agencement réfléchi.

Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement astucieux. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, dispose d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, parfait pour profiter du soleil. L'espace nuit, judicieusement séparé, comporte deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC indépendants.

Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et un local vélo. Situé à quelques pas des commerces, des écoles, des collèges, et parfaitement desservi par le tramway T1 et les bus C7 et 12, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 65,54 m²

- Balcon : 9 m²

- Etage : 2ème (dernier étage)

- Année de construction : 2016

- Charges de copropriété : 103 €/mois

- Taxe foncière : 1284 €

- DPE : C

- Chauffage : individuel au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 1236 euros