Vente Appartement 3 pièces 63 m² Toulouse (31500)

Découvrez cet appartement lumineux à Toulouse, idéalement situé dans un secteur en plein essor. Profitez de ses deux chambres confortables et de sa terrasse sans vis-à-vis pour des moments de détente. Libre de toute occupation, il vous attend.

Toulouse Argoulets, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T3 de 2021 sous garantie décennale, offre un cadre de vie idéal alliant modernité, confort et praticité du quotidien.

Commerces de proximité à 1 minute à pied, station de métro à 150 mètres pour rejoindre l'hypercentre en 10 minutes, centre commercial Balma-Gramont à 5 minutes en voiture.

Au sein d'une résidence entièrement sécurisée, vous profitez d'un ascenseur, d'un visiophone et d'un parking en sous-sol avec place privative.

Dès l'entrée, agrémentée de rangements, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte entièrement équipée s'intègre à un spacieux séjour-salle à manger. Le tout se prolonge vers une terrasse de 17 m² sans vis-à-vis, exposée Ouest.

Chaque chambre dispose de rangements et ouvre directement sur la terrasse. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche à l'italienne avec paroi vitrée.

Libre de toute occupation, il n'attend plus que vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 33
Montant moyen des Charges annuelles : 1544 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON