Vente Appartement 4 pièces 74 m² Gap (05000)

Découvrez ce T4 lumineux de 74 m² à Gap, avec un balcon plein sud offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil. Comprenant 2 chambres, un grand séjour et une cuisine ouverte, ce bien mérite votre attention.

Le coup de cœur pour la luminosité, le prix en plus.

Découvrez ce T4 traversant de 74 m² (3? étage), idéalement situé sur la Place de Fontreyne avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble.

• Côté jour : Un bel espace de vie baigné de soleil avec salon, séjour et une grande cuisine équipée ouverte.

• Côté nuit : 2 chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé.

• Le vrai + : Un balcon exposé plein sud avec store et vue dégagée pour profiter du soleil de Gap en toute saison.

Une cave complète ce bien. Copropriété sans procédure.

Maîtrise du budget : Le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges.

À visiter sans tarder.

Cette annonce référence 329266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LIONEL PLUMECOQ (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 51244786300022.

Prix du bien : 154 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023

Score DPE : 381 kWhEP/m²/an

Score GES : 84 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LIONEL PLUMECOQ

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant