Vente Appartement 1 pièce 29 m² La rochelle (17000)

Profitez d'un studio moderne de 29 m² en parfait état, idéalement situé au c?ur de La Rochelle. Lumineux et bien agencé, il allie confort et tranquillité avec des espaces verts à proximité et stationnement gratuit.

Plongez dans le charme de ce studio moderne de 29 m² en parfait état, situé au rez-de-chaussée d'une résidence contemporaine en plein cœur de La Rochelle. Construit en 2016, ce bien allie confort et modernité, parfait pour ceux qui souhaitent s'immerger dans la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

La pièce principale, inondée de lumière naturelle, est intelligemment agencée pour maximiser l'espace. Les rangements intégrés facilitent l'organisation quotidienne, tandis que le parquet ajoute une touche d'élégance. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous profiterez d'une isolation thermique et acoustique optimale, transformant ce studio en un véritable cocon de tranquillité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est un espace dédié à la relaxation après une journée bien remplie.

Ce studio bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du littoral. Vous pourrez vous ressourcer dans les nombreux espaces verts environnants, tels que l'allée du Mail, le parc animalier, le stade Marcel Deflandre, le grand parc Charruyer et le parc Frank Delmas, tous situés à moins de 500 m. Ces parcs offrent des havres de verdure en plein cœur de la ville.

La facilité de stationnement, avec des places gratuites à proximité immédiate, simplifiant ainsi vos déplacements quotidiens. Un local vélo est mis à disposition.

Caractéristiques techniques

- Surface : 29 m²

- Année de construction : 2016

- Étage : Rez-de-chaussée

- Chauffage : Gaz individuel

- Charges de copropriété : 25 €/mois

- Taxe foncière : 767 €

- DPE : C

Mentions légales :

Les renseignements présentés ci-dessus ont uniquement vocation à informer. Ils s'appuient sur les éléments transmis par le vendeur et peuvent être sujets à mise à jour ; la responsabilité liée à leur exactitude reste limitée. Il est recommandé de procéder à une visite, de consulter les pièces officielles (diagnostics, titres, actes) et, si nécessaire, de solliciter une expertise ou un avis technique. Pour connaître les risques naturels et technologiques liés au bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce ne constitue pas une offre contractuelle.

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Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros