Vente Appartement 1 pièce 21 m² Arcachon (33120)

Opportunité rare à Arcachon : T1 avec balcon à deux pas des commerces et de la plage. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien lumineux offre un vrai potentiel. Ne manquez pas cette chance, contactez-moi pour une visite.

RARE SUR LE SECTEUR – T1 AVEC BALCON À DEUX PAS DE TOUT !

Vous cherchez un bien facile à vivre, idéalement situé et avec un vrai potentiel ? Ne passez pas à côté de cette opportunité !

Situé dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare, ce T1 fonctionnel et lumineux est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur le Bassin.

Vous y trouverez :

Une agréable pièce de vie de plus de 14 m²

Un coin cuisine pratique

Une salle de bains avec baignoire

Un balcon, véritable plus pour profiter de l'extérieur

Une cave, idéale pour optimiser le rangement

Investisseurs : forte demande locative sur le secteur !

Résidence secondaire : tout se fait à pied, profitez pleinement d'Arcachon !

Possibilité d'acheter tout meublé !

Bien recherché – contactez-moi rapidement pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 908 961 - Greffe de BORDEAUX) Cyrille CARRERE Entrepreneur Individuel - Réf.950146

Nom du négociateur : CARRERE Cyrille

Prix net vendeur : 150000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 900 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant