Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres appartements à vendre à Balaruc-les-Bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains

Vente Appartement 3 pièces 63 m² Balaruc les bains (34540)

309 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    63m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 2
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7559959_541
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 09:52
A
Classe Énergie
30 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/03/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
30 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Balaruc les bains

T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains
Cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'une terrasse ensoleillée et est situé dans une résidence moderne de 2021, au c?ur d'un quartier paisible, avec une place de parking couverte. Un bien parfait pour un projet personnel ou locatif.

Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,14 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. mandat sous délégation Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Les + qui font la différence : ? Résidence récente (2021) ? Quartier recherché et paisible ? Terrasse ensoleillée ? Place de parking couverte en sous-sol ? Double box disponible en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Les Halles pour organiser une visite : /

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 135

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre un appartement
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.