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Balaruc-les-Bains (34540) - Appartement - 3 pièce(s) - 63 m² - Vente - Réf. 992785819376
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Vente Appartement 3 pièces 63 m² Balaruc les bains (34540)

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Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
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Vente Appartement T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains Balaruc les bains
10 photos disponibles 

Description T3 à Balaruc les bains

T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains
Cet appartement lumineux de 3 pièces bénéficie d'une terrasse ensoleillée et est situé dans une résidence moderne de 2021, au c?ur d'un quartier paisible, avec une place de parking couverte. Un bien parfait pour un projet personnel ou locatif.

Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,14 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. mandat sous délégation Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Les + qui font la différence : ? Résidence récente (2021) ? Quartier recherché et paisible ? Terrasse ensoleillée ? Place de parking couverte en sous-sol ? Double box disponible en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Les Halles pour organiser une visite : /

Année de construction : 0
Numéro de mandat : 135

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 63m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
    • Accès Ascenseur
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 7559959_541
    • Mise à jour 22/07/2026 à 09:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    30 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    30 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/03/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Balaruc les bains (Hérault 34)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    GUY HOQUET SETE

    Agence immobilière à Sète (34200)

    GUY HOQUET SETE - Sète
       
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    GUY HOQUET SETE - Sète

    GUY HOQUET SETE

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