Vente Appartement 2 pièces 35 m² Carcassonne (11000)

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51 500 €

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CENTURY 21 - IMMO CONSEIL 11

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
35m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : ouverte
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
Annexes
Box
Extérieur
Piscine
Réf. annonce
ParuVendu 202_574_28298
Mise à jour
22/10/2026 à 10:33

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
106 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Carcassonne (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Carcassonne

Investissement immédiat à Carcassonne : appartement T2 de 35m² en résidence sécurisée, balcon, aucun travaux à prévoir. Actuellement loué, il génère un loyer de 420,84€ + 49€ de charges. Prix : 51 500€

BELLE RENTABILITE !!!
À Carcassonne Montredon, résidence sécurisée "Sporting Troubadours" découvrez cet appartement de type T2 de 35m² au premier étage.

Il se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine donnant sur un balcon au calme, une salle de bains avec WC et une chambre.
Aucun travaux à prévoir,
Classé en B

Actuellement loué, il constitue une opportunité d'investissement immédiat.

Loyer : 420,84€ + 49 € de charges. Prix : 51500.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 50
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1500.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420.0 € et 630.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Marie-Cécile UZAC EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 35

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non