Vente Appartement 4 pièces 71 m² Sanilhac (24660)

Opportunité à Sanilhac : appartement spacieux de 71,40 m2 idéalement configuré pour la colocation, avec 4 chambres et une rentabilité immédiate. Lumineux et fonctionnel, il dispose d'une cave et de stationnement facile, au c?ur des commodités.

À vendre entre particuliers, sur la commune de Sanilhac, appartement de type 4 d'une superficie Carrez de 71,40 m2, situé au 3 et dernier étage ? sécurisé avec ascenseur.
Lumineux et fonctionnel, ce bien se compose de 4 chambres, idéalement configurées pour de la colocation. Actuellement, 3 locataires occupent déjà le logement, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs : sa configuration et sa localisation en font un produit particulièrement recherché sur le marché locatif.
Il se compose comme suit :
L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, desservant une pièce de vie comprenant un espace salon, un coin repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de douche commune et un WC indépendant.
En complément, ce bien dispose d'une cave, idéale pour le stockage (vélos, matériel…).
Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles dans la copropriété.
À noter : les charges de copropriété incluent l'entretien annuel de la chaudière à gaz, ainsi que le chauffage et l'eau chaude.
Côté pratique : idéalement situé, l'appartement se trouve au cœur de la vie locale, à proximité immédiate des écoles et de l'ensemble des commerces (boulangerie, presse, supermarché, boucherie, médecin, pharmacie…).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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- Annonce rédigée par un Conseiller en coaching immobilier indépendant membre du réseau Vendez Seul Immo - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 3652 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Christelle PILASTRE
Taxe foncière : 1094 euros