Vente Appartement 4 pièces 72 m² Ambilly (74100)

Proche de la douane de Mon Idée, ce T4 de 72m2 offre un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes et trois belles chambres. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer de 1200€/mois jusqu'en juillet 2027.

Jolie T4 de 72m2 au pied de la douane de Mon Idée

Votre agence ICI Annemasse vous propose à la vente ce jolie T4 sur la commune d'Ambilly au pied de la douane de Mon Idée.

L'appartement se compose d'une petite entrée ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée et sur le séjour avec poutres apparentes qui donne un cachet a cet appartement.
Par la suite 3 belles chambres de taille correct avec placard pour chacune d'entre elles, une salle d'eau avec ouverture sur l'extérieur, un WC indépendant et une buanderie.


Profitez également d'un balcon sans vis a vis, d'une cave et d'un parking collectif de copropriété.

L'appartement est loué jusqu'à Juillet 2027 pour un loyer de 1200 euros charges comprises.
L'avantage et que le propriétaire actuel a payé l'entièreté du ravalement de façades qui devrait débuté d'ici peu, ceux qui garantie une tranquillité niveau copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 150 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat E.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 924.00 €.
Date de réalisation du DPE : 03-07-2017.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 150
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON