Vente Appartement 1 pièce 30 m² Rennes (35000)

Situé en plein c?ur de Rennes, ce studio de 30 m² présente un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Avec une place de parking en sous-sol, il est rare et précieux en centre-ville. Opportunité à ne pas manquer.

En plein cœur de Rennes, découvrez ce studio lumineux de 30 m², idéal pour un investissement locatif.

L'emplacement est un véritable atout : commerces, transports et restaurants accessibles à pied, avec les bords de Vilaine à proximité immédiate pour vos moments de détente.

L'appartement propose une pièce de vie bien agencée avec séjour et cuisine ouverte, optimisant chaque mètre carré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un avantage rare en centre-ville, facilitant la location et valorisant l'investissement.

Situé dans une ville étudiante dynamique, ce bien offre un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché.

Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 161
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON