Description T4 à Besancon
Appartement - 4 pièces - 84 m2
En exclusivité, cet appartement spacieux de 84 m2 à Besançon offre de grands espaces, une vue dégagée et un environnement paisible. Profitez d'une pièce de vie lumineuse avec terrasse Sud-Ouest et 2 places de parking.
En exclusivité, GHT Immobilier vous propose, dans le quartier Saint-Claude - Cras, un appartement de 84 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Ses atouts sont : sa localisation, ses grands espaces et sa vue dégagée.
Il est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 32 m2 baignée de lumière donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest.
Également, vous trouverez une cuisine fermée spacieuse de 17 m2 desservant également l'extérieur.
S'ajoutent à cela, deux chambres de plus de 10 m2 qui sont toutes les deux équipées de rangements intégrés.
Une salle d'eau. Toilettes séparées.
Annexes : Deux places de parking privatives de 29 m2 permettant de garer deux voitures en enfilade ainsi qu'une cave. Vous pouvez utiliser l'ascenseur pour accéder à ces deux dépendances.
Huisseries : Triple vitrage PVC avec volets manuels.
Charges de copropriété : 120 euros par mois (l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, eau froide, ordures ménagères...).
Chauffage : Radiateurs électriques individuels.
Eau chaude : Production individuelle par cumulus (ballon d'eau chaude).
Taxe foncière : 1597 euros.
Idéalement situé et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Sa desserte parfaite par les transports en commun en fait un bien aussi pratique que recherché.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : NOGARET Aurélien
En exclusivité, GHT Immobilier vous propose, dans le quartier Saint-Claude - Cras, un appartement de 84 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur dans une petite copropriété sécurisée et très bien entretenue.
Ses atouts sont : sa localisation, ses grands espaces et sa vue dégagée.
Il est composé d'une entrée menant à une pièce de vie de plus de 32 m2 baignée de lumière donnant accès à une terrasse orientée Sud-Ouest.
Également, vous trouverez une cuisine fermée spacieuse de 17 m2 desservant également l'extérieur.
S'ajoutent à cela, deux chambres de plus de 10 m2 qui sont toutes les deux équipées de rangements intégrés.
Une salle d'eau. Toilettes séparées.
Annexes : Deux places de parking privatives de 29 m2 permettant de garer deux voitures en enfilade ainsi qu'une cave. Vous pouvez utiliser l'ascenseur pour accéder à ces deux dépendances.
Huisseries : Triple vitrage PVC avec volets manuels.
Charges de copropriété : 120 euros par mois (l'entretien des espaces verts, des parties communes et de l'ascenseur, eau froide, ordures ménagères...).
Chauffage : Radiateurs électriques individuels.
Eau chaude : Production individuelle par cumulus (ballon d'eau chaude).
Taxe foncière : 1597 euros.
Idéalement situé et bénéficiant d'un environnement calme et paisible, ce bien se distingue par son atmosphère paisible. Sa desserte parfaite par les transports en commun en fait un bien aussi pratique que recherché.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. Notre motivation, c'est votre coup de coeur
Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 10000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.41 %
Prix net vendeur : 185000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 39
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : NOGARET Aurélien
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 84m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Agencement 2 chambres 1 toilettes séparées
- Général Etage : 2 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 4
- Accès Ascenseur
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 3050-40738
- Mise à jour 10/07/2026 à 23:03
3 minQualité de connexion internet à Besancon (Doubs 25)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
84%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
GHT TRANSACTIONS
Agence immobilière à Besançon (25000)
Agence immobilière spécialisée dans la transaction de
maisons, appartements et terrains.
Notre force est de vous proposer des produits adaptés à
votre demande, nous ciblons vos besoins, nos honoraires de
négociations sont adaptés au prix du marché.
Nous sommes présents sur Besançon, Belfort/Montbéliard et
Mulhouse.
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