Vente Appartement 1 pièce 20 m² Villard-de-lans (38250)

Investissez dans un studio idéalement situé à Villard-de-Lans, proche des téléphériques. Idéal pour une exploitation locative, il bénéficie d'une bonne réputation et d'un revenu potentiel annuel de 5 000 à 6 500 €. Parking gratuit disponible.

Studio idéalement situé au plus près du départ des téléphériques au niveau du BALCON DE VILLARD qui contient 4 couchettes simples. Au delà d'un bien immobilier l'objectif est surtout de transmettre un projet immobilier et d'entreprise. Avec une clientèle fidèle, satisfaite et récurrente au fil des années et depuis plus de 10 ans, il s'affiche sur les différentes plateformes avec plus de 250 commentaires 4,6 * / 5 et 7,1 */10 et avec un profil actif sur certains réseaux sociaux, ce qui rend cet investissement prometteur après une rénovation de l'intérieur et de l'extérieur. Au niveau locatif il est très demandé autant l'hiver que l'été depuis 2 années, et peut s'adresser aux travailleurs dans la station dans les période de basse saison. CA niveau locatif entre 5000 à 6500€ par an en l'état. Le lot comprend le studio, un casier à ski associé ainsi qu'une cave. Un parking géant gratuit sur place en bas de l'immeuble est disponible toute l'année. Réfléchir au projet en vue d'un LMNP / exploitation en EURL ou en SARL.