Vente Appartement 5 pièces 74 m² Metz (57000)

Ce duplex lumineux au Sablon offre 3 chambres et un bureau en mezzanine. À proximité des commodités, il dispose d'un grand salon, d'une cuisine équipée et d'une place de parking pour deux voitures. Un bien à découvrir rapidement.

Beau duplex très clarteux au Sablon de 74m² ( 90m² au sol ) dans une petite copropriété de 9 lots, avec ascenseur,
dans une rue en impasse, au calme

Proche de toutes commodités, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare et du centre ville

L'appartement se situe au 4ème et 5ème étage ( dernier ), et se compose d' un premier palier
avec cuisine équipée, un grand salon, une chambre et une buanderie avec chaudière gaz changée en 2014,
un toilette , un lave-main et emplacement pour machine à laver et sèche-linge
A l'étage, on retrouve un bel espace bureau sur la mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec
toilette et douche à l'italienne

A noter qu'il est possible d'ouvrir la cuisine sur la chambre du bas, ( simple cloison ), ce qui permettrait
d'avoir une belle pièce de vie, tout en gardant les deux chambres à l étage

Un local à vélo et une grande place de parking, possibilité de garer deux voitures, viennent
compléter ce bien

A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 192 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON