Vente Appartement 5 pièces 85 m² Angers (49000)

Lumineux et bien situé, cet appartement de 85 m² au 3e étage avec ascenseur propose 3 chambres, loggia et balcon. Parfait pour profiter des beaux jours, avec garage et cave. Environnement calme, proche des universités et de la gare.

Dans un environnement agréable laissez-vous séduire par ce bel appartement de 85 m², libre d'occupation, offrant un cadre de vie serein au sein d'une copropriété saine, soignée et réputée pour son calme.

Situé au 3? étage avec ascenseur, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un salon séjour, de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une loggia et un balcon avec store banne prolongent les espaces de vie, parfaits pour profiter des beaux jours. L'appartement est également équipé de la climatisation.

Un garage en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Chauffage et eau sont inclus dans les charges.

À proximité immédiate des universités (UCO et ESA à 5 minutes) et à seulement 7 minutes de la gare.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin LE CAM - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 835 406 059

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 246
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON