Vente Appartement 3 pièces 42 m² Paris 12 (75012)

Bel appartement T3 rénové en 2014 avec jardin privatif et clos, situé au calme sur cour. Belles hauteurs sous plafond, copropriété sécurisée et bien entretenue, à proximité des commerces et transports. Libre de toute occupation.

75012 - PARIS - NOUVEAUTE - QUARTIER PICPUS - RUE MADAGASCAR - T3 - 42 M2 HABITABLE ET 26 M2 DE JARDIN PRIVATIF ET CLOS - REZ-DE-CHAUSSEE - 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS - SALON AVEC CUISINE EQUIPEE - BELLES HAUTEURS SOUS PLAFOND - RENOVE EN 2014 - AU CALME SUR COUR - IMMEUBLE PIERRE DE TAILLE BIEN ENTRETENU ET SÉCURISÉ - CAVE PRIVATIVE

ATOUTS = Quartier très recherché du 12ème arrondissement quartier Picpus, proche commerces, écoles et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée, vendu libre de toute occupation, fibre optique installée, jardin privatif et clos, faibles charges.

EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3 de 42m² habitable et 26 m² de jardin privatif et clos, situé au rez-de-chaussée sur cour. Rénové en 2014, au calme, belles hauteurs sous plafond et 2 cheminées. L'appartement donne sur cour et comprend : une entrée, une pièce de vie avec une belle cuisine équipée (2014), une salle d'eau (4,9m²) avec 2 vasques (2014) avec WC et 2 chambres avec placards (9,72m² et 9,60m²) et une mezzanine en supplément.

La chaudière gaz est de 2014, toujours entretenue.

Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

A visiter au plus vite.

Pour les visites et les renseignements contactez : Charles-Eric Girard ou par mail :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Girard Charles-Eric

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 46
Montant moyen des Charges annuelles : 1384 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant