Vente Appartement 5 pièces 84 m² Evry (91000)

Opportunité investisseur à Évry : superbe F5 rénové de 93 m², entièrement meublé et prêt à louer. Idéal pour colocation, il dispose de 5 chambres spacieuses et bénéficie d'un garage privatif. Environnement avec commodités et accès rapide à Paris.

**SUPERBE F5 RÉNOVÉ – CLÉ EN MAIN**

Situé à Évry, au 3? étage avec ascenseur, cet appartement F5 de 93 m² de surface au sol (84 m² loi Carrez), entièrement refait à neuf, offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux et sans travaux.

Il se compose d'un agréable salon, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, de deux salles de douche modernes, d'une buanderie ainsi que de deux toilettes. Son agencement permet à chacun de disposer de son propre espace tout en profitant de belles pièces de vie communes.

Un balcon ainsi qu'une place de garage privative viennent compléter ce bien.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il peut ainsi être habité immédiatement.

Idéalement situé à Évry, vous bénéficierez de nombreuses commodités à proximité : piscine, commerces, supermarchés et services accessibles à pied. Les centres commerciaux et restaurants sont à environ 8 minutes en voiture. Les établissements scolaires et universitaires sont également facilement accessibles.

Côté transports, la gare d'Évry Grand Bourg est accessible à pied en moins de 10 minutes, ainsi que la gare RER D d'Évry-Courcouronnes, permettant de rejoindre Paris facilement. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur.

L'accès aux principaux axes routiers est rapide, notamment vers l'A6, la N104 et la N7.

Un appartement familial rare par sa superficie, son nombre de chambres, sesprestations et son emplacement, offrant un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ( vidéo sur demande) !

Cette annonce référence 330216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ZOUGHBI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90872424800012.

Prix du bien : 207 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026

Score DPE : 244 kWhEP/m²/an

Score GES : 21 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SONIA ZOUGHBI

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant