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Clermont-Ferrand (63000) - Appartement - 5 pièce(s) - 100 m² - Vente - Réf. 992785895381
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Vente Appartement 5 pièces 100 m² Clermont ferrand (63000)

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Vente Appartement Appartement Oradou Garage Balcon Vue sur parc Clermont ferrand Exclusivité
Vente Appartement Appartement Oradou Garage Balcon Vue sur parc Clermont ferrand
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12 photos disponibles 

Description T5 à Clermont ferrand

Appartement Oradou Garage Balcon Vue sur parc
Appartement lumineux de 99m² avec balcon orienté ouest, 3 chambres, et garage. Situé au dernier étage, il offre une vue sur parc et un cadre agréable. Chauffage collectif et travaux d'isolation déjà votés.

Les clients m'ont fait confiance et me l'ont confié en exclusivité. Secteur ORADOU - Bus en bas de l'immeuble Appartement au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur donnant sur parc. Il est orienté Est / Ouest. L'appartement mesure 99m2 avec balcon orienté ouest. L'appartement comprend: entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier, 3 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau, salle de bain, WC et buanderie. BALCON + GARAGE + CAVE Possibilité de stationner une voiture devant le garage. Chauffage collectif (réseau de chauffage urbain) Travaux d'isolation par l'extérieur voté et payé par le vendeur. Charges: 263 EUR / Mois (chauffage, eau chaude inclus) Fenêtre double vitrage. Contact Camille Verdier

Surface terrain : 5550
Année de construction : 1980
Numéro de mandat : 20537

Précision localisation : oradou

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 528.36 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1936 euros
Lieu : Puy-de-Dôme (63)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 100m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Etage : 4
    • Extérieur Surface terrain : 5550 m2
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 43289561_LH-BRI-20537
    • Mise à jour 17/07/2026 à 08:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 28/03/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 10/02/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Clermont ferrand (Puy-de-Dôme 63)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    84%

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    Agence immobilière à Saint-Étienne (42000)

    SQUARE HABITAT - Saint-Étienne
       
     
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    Ouvert - Ferme à 18 heures
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    197 000 €
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    SQUARE HABITAT - Saint-Étienne

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