Vente Appartement 2 pièces 38 m² Lacanau (33680)

Découvrez une résidence intimiste à Lacanau, offrant des appartements T2 élégants et lumineux, chacun avec espace extérieur. À quelques minutes de l'océan et des commodités, ce projet est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi.

Dans un environnement préservé, au coeur d'un secteur boisé calme de LACANAU, Laissez-vous séduire par cette petite résidence intimiste neuve et élégante à l'architecture bois composée de 4 appartements de 2 pièces avec cellier individuel. Traversants et soigneusement conçus, ils offrent une belle luminosité naturelle ainsi que, selon les appartements, un jardin privatif ou une terrasse, pour prolonger agréablement vos moments de vie en extérieur. Les logements bénéficient également de prestations de qualité répondant à la réglementation RE2020, avec volets roulants électriques et un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort thermique et performance énergétique. A moins de 3 km de l'océan, soit moins de 15 minutes à vélo, cette adresse bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate d'une piste cyclable et à quelques pas du golf de Lacanau. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un placement performant, ce projet coche toutes les cases : - Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Idéal pour un premier achat et maximiser votre budget. - Dispositif Loi Jeanbrun : Bénéficiez d'avantages fiscaux attractifs pour votre investissement locatif. - Fort potentiel saisonnier : Lacanau est l'une des destinations les plus prisées de la côte Atlantique. La configuration T2 avec extérieur est le produit phare pour la location de vacances. Frais de notaire réduits. ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.

Surface terrain : 1
Surface terrasse : 11
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Amenagée



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC