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Valras-Plage (34350) - Appartement - 37 m² - Vente - Réf. 992785895969
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Vente Appartement 37 m² Valras-plage (34350)

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Appartement à vendre Valras-plage (Hérault 34)

Appartement
Ce grand studio de 37 m², situé dans une résidence calme, offre une vue mer et bénéficie d'une exposition sud. Offrant une pièce de vie spacieuse, il est vendu meublé avec équipements, sans gros travaux à prévoir. Contactez-moi pour une visite.

? Grand studio meublé
- 37 m²
- Vue mer
- Idéal investisseur ou 1er achat

À vendre appartement d'environ 37 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue.

?? Exposition sud, lumineux et agréable à vivre.

Le bien comprend :

* Une pièce de vie spacieuse
* Une cuisine équipée
* Une salle d'eau avec WC
* Double vitrage + volets roulants électriques

? Bon état général
- aucun gros travaux à prévoir
? Vendu meublé avec équipements
? Local vélo dans la résidence
Place de parking

Informations complémentaires :

* Année de construction : 1968
* Chauffage électrique
* Charges : 450 €/ semestre
* Taxe foncière : 715 €



? Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Amandine AZEMAR inscrite au RSAC de BEZIERS n° 818 804 270
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220351AA

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 37m2 environ
    • Parking / Garage
    • Agencement Type cuisine : Cuisine indépendante
    • Général Exposition : Sud
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220351AA
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    136 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 675 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    136 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Valras-plage (Hérault 34)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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