Description T3 à Charleville-mézières
Nouveauté
- Virginie Guerin-Garnier We Invest vous présente :
Cet appartement à quelques pas du centre-ville de Charleville-Mézières
Situé en plein coeur de Charleville-Mézières, au 2? et dernier étage d'une petite copropriété.
Cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités.
D'une superficie de 68 m² au sol (45 m² loi Carrez), il se compose d'une cuisine semi-équipée indépendante, d'une pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé.
Un débarras complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable.
Le stationnement est facilité grâce à des places gratuites dans la rue.
Le chauffage est assuré par une installation au gaz.
Diagnostic de performance énergétique : D.
Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Virginie Guerin-Garnier
Conseillère en immobilier
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 3 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1036.00 et 1403.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Virginie Guerin-Garnier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 602 556 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1280
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 45m2 environ
- 2 chambres
- Agencement 2 chambres 1 salle de bain
- Général Etage : 2
- Réf. annonce ParuVendu VA74801
- Mise à jour 17/07/2026 à 06:56
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 220 €
3 minQualité de connexion internet à Charleville-mézières (Ardennes 08)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
WE INVEST
Virginie Guerin-Garnier
Réseau de conseillers indépendants immobilier
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
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