Description T3/4 à Aix-en-provence
Appartement lumineux de 76 m² (90 m² au total)
Cet appartement lumineux de 76 m² à Aix-en-Provence offre une exposition sud sans vis-à-vis et un grand salon salle à manger. Idéalement situé, il combine confort moderne et proximité des commodités. Une visite s'impose.
Localisation idéale :
Situé à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare routière et des axes autoroutiers, cet appartement allie praticité et tranquillité. Exposition sud dégagée, sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée grâce à ses trois grandes baies vitrées.
Atouts du bâtiment :
Façade rénovée et isolée
Cage d'escalier et hall d'entrée refaits
Travaux en cours pour la rénovation des balcons
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Descriptif de l'appartement :
Surface : 76 m² habitables (90 m² au total)
Grand salon salle à manger
2 chambres spacieuses avec grands placards muraux intégrés
Cuisine indépendante
Salle de bain avec grande douche
Toilettes séparées
1 cagibi
Confort :
Eau chaude et chauffage collectif
Climatisation réversible (2 splits)
Privilégiez les contacts par mail ou SMS, merci.
Localisation idéale :
Situé à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare routière et des axes autoroutiers, cet appartement allie praticité et tranquillité. Exposition sud dégagée, sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée grâce à ses trois grandes baies vitrées.
Atouts du bâtiment :
Façade rénovée et isolée
Cage d'escalier et hall d'entrée refaits
Travaux en cours pour la rénovation des balcons
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Descriptif de l'appartement :
Surface : 76 m² habitables (90 m² au total)
Grand salon salle à manger
2 chambres spacieuses avec grands placards muraux intégrés
Cuisine indépendante
Salle de bain avec grande douche
Toilettes séparées
1 cagibi
Confort :
Eau chaude et chauffage collectif
Climatisation réversible (2 splits)
Privilégiez les contacts par mail ou SMS, merci.
Caractéristiques du bien
- 3/4 pièces
- 76m2 Loi Carrez
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Général Copropriété : Oui Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 Standing : Bon Surface loi Carrez : 76 m2 Carrelage Chauffage collectif Etat général : Bon Etat la plomberie : Bon Etat l'électricité : Travaux à prévoir Etat chauffage : Bon Etat s revêtements muraux : Bon Etat s revêtements sols : Bon
- Accès
- Agencement Indépendante Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 3 placards
- Annexes
- Extérieur Surface balcon : 15 m2
- Annexe
- Proximité
- Réf. annonce ParuVendu WI177142765
- Mise à jour 24/07/2026 à 08:17
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/03/2026
Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
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