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Aix-en-Provence (13100) - Appartement - 3/4 pièce(s) - 76 m² - Vente - Réf. WI177142765
Retour à la liste Vente et achat appartement Aix-en-Provence

Vente Appartement 3/4 pièces 76 m² Aix-en-provence (13090)

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Vente Appartement Appartement lumineux de 76 m² (90 m² au total) Aix-en-provence
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Vente Appartement Appartement lumineux de 76 m² (90 m² au total) Aix-en-provence
Vente Appartement Appartement lumineux de 76 m² (90 m² au total) Aix-en-provence
12 photos disponibles 

Description T3/4 à Aix-en-provence

Appartement lumineux de 76 m² (90 m² au total)
Cet appartement lumineux de 76 m² à Aix-en-Provence offre une exposition sud sans vis-à-vis et un grand salon salle à manger. Idéalement situé, il combine confort moderne et proximité des commodités. Une visite s'impose.

Localisation idéale :
Situé à proximité immédiate des commerces, du marché, de la gare routière et des axes autoroutiers, cet appartement allie praticité et tranquillité. Exposition sud dégagée, sans vis-à-vis, pour un ensoleillement optimal toute la journée grâce à ses trois grandes baies vitrées.
Atouts du bâtiment :
Façade rénovée et isolée
Cage d'escalier et hall d'entrée refaits
Travaux en cours pour la rénovation des balcons
Possibilité de raccordement au gaz de ville
Descriptif de l'appartement :
Surface : 76 m² habitables (90 m² au total)
Grand salon salle à manger
2 chambres spacieuses avec grands placards muraux intégrés
Cuisine indépendante
Salle de bain avec grande douche
Toilettes séparées
1 cagibi
Confort :
Eau chaude et chauffage collectif
Climatisation réversible (2 splits)
Privilégiez les contacts par mail ou SMS, merci.
Lieu : Bouches-du-Rhône (13)
Lire la suite

Caractéristiques du bien

  • 3/4 pièces
  • 76m2 Loi Carrez
  • 2 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Général Copropriété : Oui Situation : Etage Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 7 Standing : Bon Surface loi Carrez : 76 m2 Carrelage Chauffage collectif Etat général : Bon Etat la plomberie : Bon Etat l'électricité : Travaux à prévoir Etat chauffage : Bon Etat s revêtements muraux : Bon Etat s revêtements sols : Bon
  • Accès
  • Agencement Indépendante Séjour séparé : Non Salle à manger : Oui 2 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau 1 WC 3 placards
  • Annexes
  • Extérieur Surface balcon : 15 m2
  • Annexe
  • Proximité
  • Réf. annonce ParuVendu WI177142765
  • Mise à jour 24/07/2026 à 08:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
D
Classe Énergie
de 151 à 230 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
info

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
de 151 à 230 kWh/m² an
Émissions
de 11 à 20 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/03/2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

Qualité de connexion internet à Aix-en-provence (Bouches-du-Rhône 13)

74% Télétravail optimal

Indice de connectivité

78%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur particulier

Marc-Antoine C.
Aix-en-Provence (13090)

Membre depuis 1 an

 

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Marc-Antoine C.
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