Vente Appartement 3 pièces 48 m² Nantes (44000)

Ce T3 entièrement rénové en 2026 au premier étage d'un immeuble historique offre une belle pièce de vie lumineuse et deux chambres. Emplacement privilégié à Nantes, à proximité des transports et du centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement.

NANTES - HYPERCENTRE

Century 21 Doulon vous propose à la vente, dans un immeuble de quatre étages de la fin du 19ème siècle, au premier étage, ce beau T3 de 49 m² entièrement rénové en 2026.

Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une partie nuit constituée de 2 belles chambres en enfilade.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est entièrement meublé.

L'emplacement est un atout majeur.

A quelques pas de l'Arrêt Commerce (lignes de Tram 1,2,3 lignes C1 et C6), vous rejoindrez facilement les facultés en moins de 20 minutes et la gare en moins de 10 mn.

Les nombreux commerces et restaurants du centre ville sont facilement accessibles à pied ( Galeries Lafayette, Marionnaud, FNAC, Cinéma PATHE) ainsi que le CHU.

Idéal pour un primo accédant, un pied à terre ou un investisseur.

N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix : 160000.0 euros, Net vendeur : 150000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.89 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1566.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219.0 € et 1649.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Rue
Surface Salon : 22.84
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 48


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.89 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1566.0 euros