Vente Appartement 3 pièces 48 m² Nantes (44000)

L'emplacement privilégié de cet appartement rénové est un réel atout. À deux pas des transports, des commerces et du CHU, ce T3 meublé de 49 m² au 1er étage attend votre visite.

NANTES - HYPERCENTRE

Century 21 Doulon vous propose à la vente, dans un immeuble de quatre étages de la fin du 19ème siècle, au premier étage, ce beau T3 de 49 m² entièrement rénové en 2026.

Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud avec son coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une partie nuit constituée de 2 belles chambres en enfilade.

L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est entièrement meublé.

L'emplacement est un atout majeur.

A quelques pas de l'Arrêt Commerce (lignes de Tram 1,2,3 lignes C1 et C6), vous rejoindrez facilement les facultés en moins de 20 minutes et la gare en moins de 10 mn.

Les nombreux commerces et restaurants du centre ville sont facilement accessibles à pied ( Galeries Lafayette, Marionnaud, FNAC, Cinéma PATHE) ainsi que le CHU.

Idéal pour un primo accédant, un pied à terre ou un investisseur.

N'attendez pas pour nous contacter et organiser une visite. Prix : 180000.0 euros, Net vendeur : 170000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.53 %TTC. Copropriété :
Nb de lots : 8
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1566.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1219.0 € et 1649.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 48


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.53 %
Bien En copropriété :oui
-#-Bien En copropriété :oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 1566.0 euros