Vente Appartement 3 pièces 75 m² Valenciennes (59300)

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Vente Appartement Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 75 m2 Valenciennes

6 photos disponibles

Description T3 à Valenciennes

Appartement Valenciennes 2 pièce(s) 75 m2

Valenciennes centre, Vaste T2 de 75 m² avec garage Idéalement situé en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce superbe appartement T2 de 75 m², décoré avec beaucoup de goût, offrant de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Il se compose de : - Une entrée fonctionnelle - Un spacieux salon lumineux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée - Une grande chambre avec dressing - Une salle de bains - Un WC indépendant Un grand garage en sous-sol complète ce bien, un vrai plus en centre-ville ! Appartement soigné, aucun travaux à prévoir Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, transports, écoles) A visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. copropriété de 26 lots charges annuelles 3216 euros comprenant le chauffage et l'eau

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1974
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 119580

* Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/223fff64-be23-41da-98bd-35a431d44e7b

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 3216 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Caractéristiques du bien

3 pièces
75m2 environ
1 chambre
Parking / Garage

Agencement 1 chambre 1 salle de bain
Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 10
Accès Ascenseur
Annexes Cave
Réf. annonce ParuVendu 43372122_NDF-VAL-42795
Mise à jour 01/09/2026 à 08:13

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
221 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
46 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 02/06/2026

Qualité de connexion internet à Valenciennes (Nord 59)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Les Dentellières Immobilier

Agence immobilière à Valenciennes (59300)

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