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Haubourdin (59320) - Appartement - 4 pièce(s) - 86 m² - Vente - Réf. 992785921047
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Vente Appartement 4 pièces 86 m² Haubourdin (59320)

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Vente Appartement Appartement Haubourdin 2 chambres, dressing, cellier, 2 parkings, une cave, grande terrasse Haubourdin
Vente Appartement Appartement Haubourdin 2 chambres, dressing, cellier, 2 parkings, une cave, grande terrasse Haubourdin
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Vente Appartement Appartement Haubourdin 2 chambres, dressing, cellier, 2 parkings, une cave, grande terrasse Haubourdin

Description T4 à Haubourdin

Appartement Haubourdin 2 chambres, dressing, cellier, 2 parkings, une cave, grande terrasse
Profitez d'un appartement élégant de 86 m² à Haubourdin, avec une terrasse de 16 m² offrant une vue sur l'eau. Doté de 2 chambres, d'une cuisine équipée et de prestations de qualité dans un cadre verdoyant, il allie confort et praticité.

Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement de plus de 86 m² conjugue élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse d'environ 16 m², offrant une vue imprenable sur un plan d'eau. La cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains généreuse (baignoire, douche, meuble vasque) un espace dressing, un cellier, et enfin, 2 places de parking privatives et une cave complètent cet ensemble. Prestations de qualité dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commodités. Charges annuelles : 4193 euros (chauffage et eau chaude inclus). Copropriété de 130 lots dont 53 principaux.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 26.16
Surface terrasse : 15
Année de construction : 2008
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 115285

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 130
Montant moyen des Charges annuelles : 4193 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 1474 euros
Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 86m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres 1 salle de bain
    • Général Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 5
    • Accès Ascenseur Digicode Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 43000765_NDF-HAUB-24600
    • Mise à jour 18/07/2026 à 07:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    117 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    23 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/11/2024

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    117 kWh/m² an
    Émissions
    23 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/11/2024

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Haubourdin (Nord 59)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    90%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Nord De France Haubourdin

    Agence immobilière à Haubourdin (59320)

    Citya Nord De France Haubourdin - Haubourdin
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Nord De France Haubourdin - Haubourdin

    Citya Nord De France Haubourdin

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