Description T4 à Charbonnieres les bains
L'Agence Dufossé Immobilier vous propose ce très bel appartement composé d'une belle entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine, de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain. L'ensemble est complété par une superbe terrasse de 18 m², avec vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, sans vis-à-vis, au calme absolu. Son exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les charges de copropriété restent modérées au regard des prestations offertes, incluant notamment l'entretien des espaces verts, de la piscine et du terrain de tennis. Une cave et un garage sont inclus, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement supplémentaire. Enfin, l'emplacement est particulièrement recherché, à proximité des transports en commun, d'une piste cyclable menant à Lyon et à seulement 1,5 km de la gare de Charbonnières-les-Bains. Dossier complet auprès d'Alice PATONNIER : Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2440 euros.
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 26
Surface terrasse : 18
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : AP6031
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 2440 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1214 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 89m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Etage : 1 Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 2
- Accès Ascenseur Interphone
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Extérieur Piscine
- Réf. annonce ParuVendu 60449668_AP6031
- Mise à jour 03/07/2026 à 10:33
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 070 €
3 minQualité de connexion internet à Charbonnieres les bains (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
DUFOSSE IMMOBILIER
Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)
L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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