Vente Appartement 3 pièces 51 m² Clermont-ferrand (63000)

Cet appartement F3 lumineux de 51 m², situé en RDC surélevé, est idéal pour les familles et les jeunes actifs. Proche des transports, écoles et commodités, il offre une belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest. Investissement de choix.

Situé à Clermont-Ferrand, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie agréable, cet appartement en RDC surélevé, avec entrée sécurisée et interphone, se distingue par sa proximité avec les transports en commun, les écoles et les commodités. La ville dynamique propose un large éventail d'activités culturelles et loisirs, idéal pour les familles ou les jeunes actifs.

Dans cet appartement de 51 m², vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine équipée s'ouvrant sur une loggia, un salon lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les pièces offrent une exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Construit en 1967, ce F3 bénéficie d'un agencement fonctionnel pour un confort de vie optimal. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Il comprend également une cave et un garage.
De plus, ce logement dispose d'une isolation complète, de doubles vitrages, et d'une porte à haute isolation phonique.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 917 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOURDIOL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 992196808

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 917 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON