Vente Appartement 2 pièces 48 m² Cucq (62780)

À Cucq, découvrez ce T2 cabine de 48,50 m² à proximité immédiate des plages. Avec sa belle loggia et ses espaces modulables, il offre une belle opportunité pour un projet personnel ou locatif à proximité du Touquet.

Villa Léonie – Lot 14 | T2 cabine de 48,60 m² –Bord de mer à Cucq

À deux pas des plages de Cucq, proche Le Touquet, la résidence Villa Léonie allie standing, confort moderne et cadre de vie côtier privilégié.
Le Lot 14 est un T2 cabine de 48,60 m² proposant une pièce de vie lumineuse, une chambre, un coin cabine et une belle loggia de 8,30 m².
Un appartement bien pensé, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Option de réunion de lots
Le Lot 14 peut être réuni avec le Lot 15 voisin pour former un appartement traversant Nord-Sud de 88 m² habitables, avec une terrasse de 17,80 m² et la loggia de 8,30 m².
Une opportunité rare de créer un grand volume sur mesure dans le neuf.
Modifications de plans envisageables selon l'avancement des travaux et les contraintes techniques validées par le maître d'œuvre.
D'autres typologies d'appartements sont disponibles dans le programme.

Informations pratiques
Localisation : Cucq, proche Le Touquet
Ouvert à la réservation
Livraison prévisionnelle : fin 2027
Frais de notaire réduits
Garanties décennale et dommages-ouvrage
Plans et notice descriptive disponibles sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle HERLEM
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 262 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle HERLEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : DOUAI sous le numéro RSAC N° 921 757 076 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
38767)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 11.
Pas de procédure en cours.
Prix de vente 262 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Surface CARREZ : 48.5 m²

Numéro de mandat : 38767

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON