Vente Appartement 2 pièces 33 m² Paris 16 (75016)

Bel appartement F2 traversant à Paris, récemment rénové, alliant modernité et charme de l'ancien. Balcon de 2,50 m² pour profiter de la vue. Aucun travaux, prêt à emménager, dans un cadre calme et agréable.

75016 PARIS – APPARTEMENT F2 TRAVERSANT – LUMINEUX – BALCON - CAVE – CLASSEMENT DPE LOCATIF EN D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 33,34 m² loi Carrez, au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère de 1908. Traversant sud-est – nord-ouest, ce bien est composé d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu'aux WC indépendants. Puis un couloir avec placard donne accès à la chambre et à la salle d'eau. La distribution des pièces optimise les surfaces et préserve l'espace nuit qui donne côté cour. Récemment rénové, les aménagements allient la modernité de tous les équipements avec le charme de l'ancien : parquet massif dans toutes les pièces et moulures au plafond conservés, fenêtres en double vitrage, radiateurs à inertie installés en 2022 avec thermostat sans fil et détecteur pour réguler la chaleur dans toutes les pièces, chauffe-eau intelligent Twido contrôlant la production d'eau chaude. Sans vis-à-vis direct, un balcon de 2,50 m2 prolonge le séjour.

Une cave privative de 4 m2 complète ce bien. Aucuns travaux à prévoir, prêt à emménager.

Un emplacement privilégié et calme, à proximité du métro, bus, tramway, RER C, périphérique, quais de Seine, A13, commerces, marché, écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Laurence Pertuit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculéau Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°498903467.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Pertuit Laurence

Prix net vendeur : 340000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.94 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 2116 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant