Vente Appartement 3 pièces 64 m² Beziers (34500)

Profitez d'une terrasse spectaculaire de plus de 34 m² orientée Sud-Ouest dans cet appartement baigné de lumière. Situé dans un quartier résidentiel à Beziers, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal entre calme et proximité du centre-ville.

Emplacement privilégié : Secteur Polygone. Mode de vie "tout à pied" dans une résidence contemporaine de standing.

VIVRE SUSPENDU ENTRE CIEL ET LUMIÈRE Culminant au dernier étage et sans aucun vis-à-vis, cet appartement T3 de 64 m² s'efface derrière son plus bel atout : une terrasse de plus de 34 m² exposée Sud-Ouest. Un véritable salon d'été privatif et intimiste, pensé pour vos couchers de soleil et vos réceptions exclusives.

LES ATOUTS MAJEURS DU BIEN :

ACCESSIBILITÉ PMR INTÉGRALE : Résidence récente conforme aux normes d'accessibilité PMR (ascenseur fluide, espaces de circulation optimisés).

PARKING SÉCURISÉ : Place de parking privative sécurisée avec accès direct par ascenseur à l'appartement. DERNIER ÉTAGE ET CALME ABSOLU : Aucun voisin au-dessus, intimité garantie et vue dégagée.

AGENCEMENT OPTIMISÉ : Bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte se prolongeant sur la terrasse. Côté nuit : 2 chambres confortables, salle de bains indépendante et WC séparés.

CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ : Adresse sécurisée à moins de 5 minutes à pied du Polygone, des transports, des commerces et du Plateau des Poètes.

INFORMATIONS VISITES et DOSSIER :

Visites du lundi au samedi sur rendez-vous. Plans et dossier technique complet envoyés sur simple demande.

Bien disponible et visitable immédiatement.

Prix : 253 112 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447758 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : proximité du plateau des poètes et face au centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non