Vente Appartement 5 pièces 142 m² Narbonne (11100)

Vivez l'élégance urbaine dans un cadre hors du commun.

Situé au centre-ville de Narbonne, découvrez cet appartement de prestige de 142,49 m2

alliant volumes généreux, finitions haut de gamme et un extérieur privatif rare en zone urbaine.

Une pièce de vie lumineuse de 73 m2 s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 103 m2.

Terrasse avec accès de toutes les pièces. Un véritable jardin suspendu pour vos réceptions ou vos moments de détente.

Un espace de nuit privatif, avec une suite parentale de 27m2, comprenant douche, wc et Grand dressing.

2 autres grandes chambres avec leur salle d'eau et WC, complètent ce bien, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour la famille ou vos invités.

A 2 pas des Halles, des commerces de bouche et du Canal de la Robine, cet appartement offre un mode de vie "tout à pied"

sans aucun compromis sur le luxe et le calme.

La rareté d'une terrasse de plus de 100 m2, au 3ème et dernier étage de la résidence offre une vue dégagée sur la ville.

Les plages à 12 kms - L'Espagne à moins d'une heure par autoroute A9 - Les aéroports de Perpignan - Toulouse - Montpellier

Les frais de notaire réduits complètent le prix de 959.900 euros

Bien vendu au même prix que le promoteur

Pas de frais à la charge de l'acquéreur.

NON SOUMIS AU DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pourl'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447772. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 350 lots - dont 80 lots habitation.

Charges annuelles : 1450 euros.

Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : GIMENEZ Roger

Précision localisation : VILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 350
Montant moyen des Charges annuelles : 1450 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non