Vente Appartement 4 pièces 102 m² Gruissan (11430)

Localiser le bien

Appeler Envoyer un message

Appeler Envoyer un message

388 000 €

notifications

AGENCE DU SOLEIL

468 annonces

Signaler l'annonce

Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
102m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
2 salles de bain
Général
Exposition : Sud
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu 12-11726-AGENCEDUSOLEIL
Mise à jour
23/10/2026 à 07:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
228 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 697 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Gruissan (Aude 11)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

82%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Gruissan

CHALET - TERRAIN ROND

CHALET
- TERRAIN ROND
- VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER!
Chalet libre sur 3 faces.
Exposition Sud/Sud-Est.
Espace privatif pour garer deux voitures.
Proche des commerces.

En rez-de-chaussée : Appartement indépendant T2 (véritable chambre) de 38m² avec belle terrasse (10m²), cuisine équipée.
Deuxième terrasse à l'ombre de 10m².

A l'étage : Appartement indépendant avec grand espace de vie et coin cuisine, grande mezzanine (34m²) avec plusieurs couchages.
Terrasse de 12m².

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 592.00 et 802.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Numéro de mandat : 11726

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

AGENCE DU SOLEIL

Agence immobilière à Narbonne (11100)

Ouvert - Ferme à 18 heures

Voir ses 468 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

Pour tous les services de l'immobilier, un seul interlocuteur : votre réseau immobilier Agence du Soleil !
Présents en Languedoc-Roussillon depuis 50 ans, nous sommes un réseau de 27 agences réparties sur les départements de l'Aude, de l'Hérault et des Pyrénées-Orientales. A travers les Agences du Soleil, retrouvez la « Société Catalane de Gestion », « Cabinet Barthès », « Logesyc » et « 4 Cantons ». Nos agences sont à votre service pour la location, la transaction, la location de vacances et le syndic.
- La VENTE : Le plus grand choix immobilier de la région, la vente de vos biens dans les meilleurs délais grâce à notre plan de communication national et performant.
- La LOCATION/GESTION : Des centaines logements gérés et des milliers de locations effectuées, des assurances performantes pour sécuriser votre investissement locatif et la garantie d'une gestion rigoureuse avec paiement rapide des loyers.
- Le SYNDIC : Plus de 43 000 lots en gestion de copropriétés.