Description T4 à Pantin
Situé au sein d'une résidence sécurisée de 9 étages, je vous propose ce superbe duplex en rez-de-jardin de 87 m² offrant un cadre de vie rare à Pantin, limite Aubervilliers.
Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée
- Une entrée avec rangement
- Un séjour de 21 m² s'ouvrant sur le jardin et la terrasse
- Une cuisine indépendantrede 8 m² s'ouvrant sur le jardin
- Une salle de bain avec toilettes
Au 1er étage :
- Trois chambres (11, 10 et 10 m²) avec placard intégré
- Une salle d'eau avec toilettes
- Un placard supplémentaire intégré sur le palier
Une place de parking est incluse dans le prix
La résidence offrira des brises-soleil orientables des espaces végétalisés au coeur de la résidence et deux terrasses partagées aux derniers étages avec potager collectif.
Elle disposera d'un local à vélos.
Pour votre confort :
Transports : Métro Fort d'Aubervilliers (ligne7) à 8 mins à pied
Bus : 152, 33, 248 et N42
1 stations de Vélib à 50 mètres
Écoles à 15 mins à pied
Commerces au pied de l'immeuble.
La future gare du métro Fort d'Aubervilliers (ligne 15, ouverture prévue en 2031) à 8 mins à pied
Les atouts :
Résidence sécurisée
Brises-soleil orientables
Jardin et terrasse
Proximité des commerces
Potager partagé
Performance et isolation :
L'immeuble répond aux normes environnementales, garantissant un excellent confort thermique et acoustique ainsi qu'une maîtrise des consommations d'énergie.
Pour plusd'informations contactez moi !
Suggestion d'aménagement. Images d'ambiance données à titre indicatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 609 429 - Greffe de BOBIGNY) Alexia CONTARDO Entrepreneur Individuel - Réf.304121
Nom du négociateur : CONTARDO Alexia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 87m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 40 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340933347686
- Mise à jour 20/07/2026 à 14:03
3 minQualité de connexion internet à Pantin (Seine-Saint-Denis 93)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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