Vente Appartement 3 pièces 63 m² Aubervilliers (93300)

Aubervilliers (93300) – Centre-ville / Avenue de la République

Paris Saint-Lazare en env. 20 min

**T3 62 m² – Étage 1 – Centre-ville – Métro à 600 m**

Adresse centrale d'Aubervilliers, dans un ensemble immobilier végétalisé mêlant patrimoine industriel et architecture contemporaine.

• Centre-ville dynamique avec commerces et services

• Parc Stalingrad et équipements culturels à proximité

• Quartier vivant avec écoles et transports accessibles à pied

• Promenade piétonne paysagée au cœur de l'ensemble immobilier

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**Les + du bien :**

• Type : T3

• Étage : R+1

• Surface : 62,62 m²

• Séjour / Cuisine : 24,62 m²

• Chambres :

• Chambre 1 : 13,01 m²

• Chambre 2 : 9,93 m²

• Salle de bain : 5,25 m²

• WC séparés : 2,55 m²

• Dégagement : 7,26 m²

• Extérieurs : selon configuration du bien

• Parking : possible selon configuration

Agencement fonctionnel avec séjour lumineux et distribution optimisée des pièces.

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**Accès & Transports :**

• Métro **Mairie d'Aubervilliers (ligne 12)** à env. 600 m

• Métro **Aubervilliers – Pantin Quatre Chemins (ligne 7)** à env. 850 m

• Bus **150 et 170 – arrêt André Karman** au pied de l'immeuble

• Accès rapide au périphérique, A86 et N2

• Gare de l'Est env. 12 min via métro

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**Devenez propriétaire au prix de votre loyer**

Éligible au PTZ (sous conditions) et dispositifs avantageux.

**Contact direct – Sans frais d'agence**

Informations et plans sur demande – Visite sur RDV**Vous recherchez un bien dans une autre ville ?**

Je propose également d'autres biens similaires partout en France, aux conditions directes de partenaires immobiliers, sans surcoût.

Visuels non contractuels – Annonce diffusée par un professionnel de l'immobilier dans le cadre d'un mandat de commercialisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel - Réf.304121

Nom du négociateur : SEGUIN-CADICHE Harry

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant