Vente Appartement 1 pièce 20 m² Herepian (34600)

Parfait pour un investisseur, ce studio lumineux de 20 m² à Hérépian est entièrement meublé et prêt à louer. Aucune rénovation à prévoir, il est précédemment loué 330 ? hors charges, offrant une opportunité d'investissement à moindre coût.

Idéalement situé au centre du village d'Hérépian, au sein d'une petite copropriété bien entretenue, ce studio d'environ 20 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre.

Il se compose d'une pièce principale lumineuse d'environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et optimisé pour un usage locatif.

Le bien est vendu entièrement meublé et se présente en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate.

Anciennement loué 330 € hors charges par mois, il offre une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande reste constante.

Un produit simple, efficace et prêt à exploiter, idéal pour se constituer un patrimoine locatif à moindre coût.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 40 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 234 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON